Villa in Montroy, te koop

Vrijstaande villa met privézwembad, mediterrane tuin en een schitterend overdekt terras.

Belastingen (ITP), kosten voor een advocaat/gestoria, notaris en registratiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen.
⚠️Waarschuwing: een bezoek aan deze villa kan een onweerstaanbare drang opwekken om er te willen wonen.

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa biedt 153 m² bebouwde oppervlakte op een rustiek perceel van 1.082 m². De woning beschikt over 4 ruime tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers – waarvan één naast het zwembad – een privézwembad van 26 m² en een berging van 46 m², alles omringd door een prachtige mediterrane tuin die ontworpen is om het hele jaar door optimaal van het buitenleven te genieten.

Vanaf het eerste moment valt de uitstekende staat van onderhoud op. De woning is licht en sfeervol, met hoge plafonds die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en horren, wat garant staat voor optimaal wooncomfort in elk seizoen.

De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De houtkachel zorgt in de winter voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de vijf airconditionings met warmtepomp (koelen en verwarmen) het hele jaar door een aangename temperatuur garanderen.

De volledig uitgeruste, aparte keuken is praktisch en functioneel ingericht. Buiten bevindt zich de traditionele paellero met wasruimte, terwijl aan de achterzijde van de woning een aparte plek is voorzien om de was te drogen.

Een buitenruimte om het hele jaar van te genieten

De verzorgde mediterrane tuin, voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, is aangelegd om optimaal van het buitenleven te genieten.

De absolute blikvanger is een prachtige, volgroeide johannesbroodboom, die met zijn royale schaduw de ideale plek vormt voor een ontbijt, lunch of gezellige maaltijd met familie en vrienden.

Het privézwembad met filtratiesysteem en het spectaculaire overdekte terras, een echte verlenging van de woning, nodigen uit om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een berging van 46 m², ideaal als werkplaats, opslagruimte of multifunctionele ruimte, evenals voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Een ideale ligging

De villa ligt op slechts 4 minuten van Real de Montroy, waar u supermarkten, restaurants, een apotheek, gezondheidscentrum, banken, scholen en alle dagelijkse voorzieningen vindt.

Daarnaast bevindt de woning zich op 35 minuten van de luchthaven van Valencia, 40 minuten van het centrum van Valencia en 45 minuten van de stranden van de Middellandse Zee.

De woning maakt deel uit van een rustige en verzorgde woonwijk met vrijstaande villa's op ruime percelen. De laatste 150 meter zijn bereikbaar via een onverharde weg, die zonder problemen toegankelijk is voor iedere gewone personenauto – een veelvoorkomend kenmerk van dit soort residentiële omgevingen dat bijdraagt aan de rust en het natuurlijke karakter van de omgeving.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Valencia
• Plaats: Montroy
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Bruikbare oppervlakte: 107 m²
• Bebouwde oppervlakte: 153 m²
• M² Grondstuk: 1082 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 190.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): E 34.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 1987
• Jaar verbouwing: 2024
• Keuken: Gesloten - 7m² - Gerenoveerd - Uitgeruste
• M² Woonkamer: 30 m²
• Terras: Open - 30 m²
• Ligging: Oost
• Uitzicht:
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Overige - Individu
• Boiler: Elektrische - Individu
• Tuin: Privé - 1082 m²
• Parking: Ja
• Type vloer: Keramiek
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Kelder: Ja
• Wasplaats: Ja
• Solarium: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 1
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Rookafvoer: Ja
• Windows: Aluminium
• Type ramen: Schuifraam
• Blinds: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 3
• Binnenplaats: Privaat

Vrijstaande villa met privézwembad, mediterrane tuin en een schitterend overdekt terras.

Belastingen (ITP), kosten voor een advocaat/gestoria, notaris en registratiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen.
⚠️Waarschuwing: een bezoek aan deze villa kan een onweerstaanbare drang opwekken om er te willen wonen.

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa biedt 153 m² bebouwde oppervlakte op een rustiek perceel van 1.082 m². De woning beschikt over 4 ruime tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers – waarvan één naast het zwembad – een privézwembad van 26 m² en een berging van 46 m², alles omringd door een prachtige mediterrane tuin die ontworpen is om het hele jaar door optimaal van het buitenleven te genieten.

Vanaf het eerste moment valt de uitstekende staat van onderhoud op. De woning is licht en sfeervol, met hoge plafonds die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en horren, wat garant staat voor optimaal wooncomfort in elk seizoen.

De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De houtkachel zorgt in de winter voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de vijf airconditionings met warmtepomp (koelen en verwarmen) het hele jaar door een aangename temperatuur garanderen.

De volledig uitgeruste, aparte keuken is praktisch en functioneel ingericht. Buiten bevindt zich de traditionele paellero met wasruimte, terwijl aan de achterzijde van de woning een aparte plek is voorzien om de was te drogen.

Een buitenruimte om het hele jaar van te genieten

De verzorgde mediterrane tuin, voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, is aangelegd om optimaal van het buitenleven te genieten.

De absolute blikvanger is een prachtige, volgroeide johannesbroodboom, die met zijn royale schaduw de ideale plek vormt voor een ontbijt, lunch of gezellige maaltijd met familie en vrienden.

Het privézwembad met filtratiesysteem en het spectaculaire overdekte terras, een echte verlenging van de woning, nodigen uit om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een berging van 46 m², ideaal als werkplaats, opslagruimte of multifunctionele ruimte, evenals voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Een ideale ligging

De villa ligt op slechts 4 minuten van Real de Montroy, waar u supermarkten, restaurants, een apotheek, gezondheidscentrum, banken, scholen en alle dagelijkse voorzieningen vindt.

Daarnaast bevindt de woning zich op 35 minuten van de luchthaven van Valencia, 40 minuten van het centrum van Valencia en 45 minuten van de stranden van de Middellandse Zee.

De woning maakt deel uit van een rustige en verzorgde woonwijk met vrijstaande villa's op ruime percelen. De laatste 150 meter zijn bereikbaar via een onverharde weg, die zonder problemen toegankelijk is voor iedere gewone personenauto – een veelvoorkomend kenmerk van dit soort residentiële omgevingen dat bijdraagt aan de rust en het natuurlijke karakter van de omgeving.