Villa in Vilamarxant, verkauf

Bezauberndes Einfamilienhaus mit Pool: Ein Schmuckstück mitten in der Natur

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ruhe die Hauptrolle spielt und Privatsphäre an erster Stelle steht, dann ist diese Immobilie ein echtes Unikat. Gelegen in einer ruhigen Siedlung auf rustikalem Grund mit asphaltierten Straßen, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage: strategisch günstig gelegen, nur 10 Minuten südlich von Vilamarxant und 10 Minuten nördlich von Cheste.

Dieser Rückzugsort bietet einen gesunden Lebensstil in einer geschützten Umgebung und ein Gefühl von Weite und Freiheit, wie man es nur im Herzen des Naturparks Les Rodanes findet. Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Klärgrube.

Ein gemütlicher Innenraum – Einzugsbereit
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, um vom ersten Tag an ein komfortables und praktisches Zuhause zu bieten. Das Leben spielt sich auf einer einzigen Ebene ab, mit nur drei Stufen zum Zugang der Terrasse und des Hauses, was den Übergang zwischen Wohnraum und Garten wunderbar einfach macht:

Wohnzimmer mit Blick ins Grüne: Ein gemütlicher Raum, der dank seiner großen Fensterfronten die Landschaft aus Pinien und Natur direkt ins Zimmer holt und eine Atmosphäre der absoluten Ruhe schafft.

Moderne, offene Küche: Frisch renoviert und zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Sie verfügt über eine praktische Seitentür mit direktem Zugang zum „Paellero“ (Außenküche), was das gesellige Beisammensein und Essen im Freien spielend einfach macht.

Schlafbereich: 4 Schlafzimmer (2 Doppel- und 2 Einzelzimmer), ausgestattet mit Einbauschränken, sowie 2 frisch renovierte Badezimmer, beide mit modernen Duschbädern.

Komfort zu jeder Jahreszeit: Genießen Sie die wohlige Wärme des Holzofens im Winter und die Klimaanlage in den Sommermonaten.

2.000 m² privates Paradies
Der Außenbereich ist eine idyllische Kulisse, in der die Zeit stillzustehen scheint:

Traumterrasse: Die riesige L-förmige Veranda mit traditionellen Rundbögen ist die Seele des Hauses; der perfekte Ort, um im Schatten zu entspannen und ausgiebige Mahlzeiten zu genießen.

Pool mit Aussicht: Ausgestattet mit einer Filteranlage und mit Blick auf die Berge, garantiert er totale Privatsphäre für Ihre Entspannungsmomente ohne fremde Blicke.

Eingewachsener Garten: Ein ebenes Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen, einem Paellero und einem kleinen Abstellraum für Werkzeuge oder Fahrräder.

Lage und aktives Leben
Wohnen in Les Rodanes ist ein Luxus für die Sinne. Die Gegend ist flach und damit ideal für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren oder Wandern), da sichere Routen direkt vor der Haustür beginnen.

10 Min. von Vilamarxant und Cheste entfernt.

30 Min. zum Flughafen Valencia.

35 Min. zum Stadtzentrum von Valencia.

Hervorragende „Vibes“ und Authentizität. Ein Chalet mit Seele – funktional, charmant und in einer natürlichen Enklave gelegen, die Ihnen dauerhafte Ruhe garantiert. Kommen Sie vorbei und spüren Sie die Energie!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Vilamarxant
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 102 m²
• Bebaute Fläche: 126 m²
• Grundstücksgrösse: 1960 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 117.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1981
• Renoviert: 2025
• Küche: Unabhängige - 9m² - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 23 m²
• Terrasse: Offen - 18 m²
• Orientierung: Westen
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Gres
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 8

Bezauberndes Einfamilienhaus mit Pool: Ein Schmuckstück mitten in der Natur

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ruhe die Hauptrolle spielt und Privatsphäre an erster Stelle steht, dann ist diese Immobilie ein echtes Unikat. Gelegen in einer ruhigen Siedlung auf rustikalem Grund mit asphaltierten Straßen, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage: strategisch günstig gelegen, nur 10 Minuten südlich von Vilamarxant und 10 Minuten nördlich von Cheste.

Dieser Rückzugsort bietet einen gesunden Lebensstil in einer geschützten Umgebung und ein Gefühl von Weite und Freiheit, wie man es nur im Herzen des Naturparks Les Rodanes findet. Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Klärgrube.

Ein gemütlicher Innenraum – Einzugsbereit
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, um vom ersten Tag an ein komfortables und praktisches Zuhause zu bieten. Das Leben spielt sich auf einer einzigen Ebene ab, mit nur drei Stufen zum Zugang der Terrasse und des Hauses, was den Übergang zwischen Wohnraum und Garten wunderbar einfach macht:

Wohnzimmer mit Blick ins Grüne: Ein gemütlicher Raum, der dank seiner großen Fensterfronten die Landschaft aus Pinien und Natur direkt ins Zimmer holt und eine Atmosphäre der absoluten Ruhe schafft.

Moderne, offene Küche: Frisch renoviert und zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Sie verfügt über eine praktische Seitentür mit direktem Zugang zum „Paellero“ (Außenküche), was das gesellige Beisammensein und Essen im Freien spielend einfach macht.

Schlafbereich: 4 Schlafzimmer (2 Doppel- und 2 Einzelzimmer), ausgestattet mit Einbauschränken, sowie 2 frisch renovierte Badezimmer, beide mit modernen Duschbädern.

Komfort zu jeder Jahreszeit: Genießen Sie die wohlige Wärme des Holzofens im Winter und die Klimaanlage in den Sommermonaten.

2.000 m² privates Paradies
Der Außenbereich ist eine idyllische Kulisse, in der die Zeit stillzustehen scheint:

Traumterrasse: Die riesige L-förmige Veranda mit traditionellen Rundbögen ist die Seele des Hauses; der perfekte Ort, um im Schatten zu entspannen und ausgiebige Mahlzeiten zu genießen.

Pool mit Aussicht: Ausgestattet mit einer Filteranlage und mit Blick auf die Berge, garantiert er totale Privatsphäre für Ihre Entspannungsmomente ohne fremde Blicke.

Eingewachsener Garten: Ein ebenes Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen, einem Paellero und einem kleinen Abstellraum für Werkzeuge oder Fahrräder.

Lage und aktives Leben
Wohnen in Les Rodanes ist ein Luxus für die Sinne. Die Gegend ist flach und damit ideal für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren oder Wandern), da sichere Routen direkt vor der Haustür beginnen.

10 Min. von Vilamarxant und Cheste entfernt.

30 Min. zum Flughafen Valencia.

35 Min. zum Stadtzentrum von Valencia.

Hervorragende „Vibes“ und Authentizität. Ein Chalet mit Seele – funktional, charmant und in einer natürlichen Enklave gelegen, die Ihnen dauerhafte Ruhe garantiert. Kommen Sie vorbei und spüren Sie die Energie!